Votre agence à Rennes (35)

Agence Viabilis Rennes

Bienvenue dans votre agence Viabilis située à Saint-Grégoire à proximité de Rennes.

Nous sommes à votre écoute et à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets d’habitat.
N’attendez plus et prenez contact avec nous. Il nous tarde de vous rencontrer et de concrétiser ensemble votre projet. À bientôt !

Viabilis, votre promoteur immobilier à Rennes

Rennes est une ville dynamique à l’histoire riche qui offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Pour profiter de la qualité de vie de la capitale de la Bretagne, Viabilis s’investit dans la commune ainsi que dans les communes alentour en créant des programmes de construction neufs.
Ouverts sur la nature, faisant la part belle aux grands espaces et aux larges entrées de lumières, les programmes immobiliers Viabilis sont pensés pour être économes en énergie, fonctionnels et construits avec des matériaux de qualité, (français dans la plupart des cas).
Si vous souhaitez plus de renseignements sur les programmes en cours dans le secteur de Rennes, n’hésitez pas à venir nous rencontrer dans notre agence basée à St Grégoire, nous vous présenterons les différents projets immobiliers ainsi que les nombreux avantages à acheter un appartement neuf ou un terrain à bâtir dans l’un de nos programmes.

Avec Viabilis, des programmes immobiliers de qualité en Ille-et-Vilaine

Le travail de qualité que Viabilis réalise chaque jour a été mis en lumière par une présence au palmarès d’un classement national des entreprises ayant réalisé les plus belles croissances de l’année : 4ème en Bretagne et 34ème à l’échelle nationale. Ces résultats sont le reflet et la récompense d’un travail dense pour faire primer la qualité dans tous les projets que l’entreprise développe.

Entreprendre avec Viabilis c’est s’assurer le concours de professionnels consciencieux qui maîtrisent pleinement leur domaine et offrent à leur client un projet immobilier sain et serein. Depuis 2004, c’est plus de 230 programmes dans plus de 155 communes que l’entreprise a réalisé.

En tant que promoteur immobilier, Viabilis recherche les meilleurs terrains et concrétise des projets s’intégrant avec harmonie à l’environnement. De la circulation dans les résidences aux espaces verts en passant par l’agencement des appartements et le choix des équipements, rien n’est laissé au hasard. Si Viabilis est un promoteur immobilier de confiance, c’est bel et bien pour la qualité de toute la chaîne de construction.

Loi Pinel, prêts à taux zéro, TVA réduite… Quelles aides demander ?

De nombreuses aides sont disponibles pour les personnes souhaitant acquérir des biens neufs. Ces dispositifs peuvent être utilisés pour les appartements neufs qui seront mis à la location et les appartements neufs qui serviront de résidence principale au propriétaire.
Nous allons vous expliquer ci-dessous le détail de ces différentes aides.

Acheter dans le neuf pour louer avec Viabilis

La loi Pinel est un dispositif de crédit d’impôt mis en place pour les personnes souhaitant acquérir un bien neuf afin de le mettre en location. Les programmes immobiliers mis en place par Viabilis offrent la possibilité aux acquéreurs de bénéficier des avantages de la loi Pinel.

Pour connaître plus en détail les tenants et les aboutissants de cette loi et de ce dispositif appliqué aux résidences Viabilis, nous vous invitons vivement à venir nous rencontrer. Nous pourrons alors vous expliquer comment fonctionne le dispositif et vous présenter les appartements que vous pourriez acquérir dans nos programmes neufs grâce à ce dispositif.

L’investissement dans le neuf pour mettre en location vous assure une grande tranquillité d’esprit. En effet, durant de nombreuses années il n’y aura aucun investissement lourd à prévoir. Une aubaine pour maximiser le rendement de votre investissement.

Acheter une résidence principale dans le neuf

Si l’une de nos résidences vous intéresse et que vous souhaitez y acheter un appartement, vous pourrez selon vos conditions de ressources bénéficier d’un prêt à taux zéro, mais également d’une TVA réduite si la résidence est construite en zone ANRU. Ces zones font partie de quartiers d’habitation conventionnés qui sont au cœur d’un programme urbain de revitalisation de territoire. ANRU signifie Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine. Cette agence signe une convention avec les communes des quartiers à revaloriser afin de bénéficier d’une TVA réduite à 5.5% contre 20% normalement.

Une diversité d’appartements pour satisfaire toutes les demandes

Dans la mise en œuvre de ses programmes immobiliers, Viabilis souhaite construire des résidences agréables, qui sont situées à des emplacements stratégiques. Les appartements de ces programmes de construction ne seront pas tous identiques, vous aurez la possibilité de trouver des biens de type T2, T3 ou T4 principalement.
Certains seront en rez-de-chaussée avec une cour ou un jardin quand d’autres seront en étage avec une terrasse ou des balcons. Si vous recherchez un type de bien particulier, rez-de-chaussée-terrasse, exposition sud… Parfois, il est nécessaire de vous positionner rapidement sur le bien de votre choix.

Nos conseillers immobiliers pourront vous présenter les différents programmes Viabilis afin que vous ayez une vue d’ensemble sur les prestations en cours et programmes en commercialisation, mais également celles qui ont déjà été réalisées. N’hésitez pas à consulter les différentes annonces en ligne sur notre site internet et à nous contacter via le formulaire de contact disponible sous l’annonce qui a retenu votre attention ou bien par téléphone au 02 23 25 09 93.

Quel que soit votre projet dans l’immobilier neuf à Rennes, nous vous invitons à venir nous rencontrer. Nous échangerons alors sur vos envies, vos contraintes, vos besoins et nous vous présenterons alors nos programmes neufs, les appartements disponibles à la vente et qui correspondent à votre projet d’achat.