Votre agence à Aix-en-Provence (13)

Agence Viabilis Aix-en-Provence

Bienvenue dans votre agence Viabilis, située à Aix-en-Provence.

Nous sommes à votre écoute et à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets d’habitat.
N’attendez plus et prenez contact avec nous. Nous avons hâte de vous rencontrer pour que l’on puisse concrétiser ensemble votre projet. À bientôt !

Votre programme immobilier à Aix-en-Provence avec Viabilis

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, Aix-en-Provence et sa périphérie sont très demandées par les clients en quête d’acheter un bien immobilier. Notre implantation à Aix-en-Provence nous permet de proposer à la vente des programmes immobiliers neufs et des terrains à bâtir sur le secteur.

Quels avantages à choisir un des programmes Viabilis ?

Fort de la réussite de plusieurs programmes d’aménagement et d’immobiliers neufs, Viabilis s’inscrit désormais comme un acteur important de la promotion immobilière en France. Le choisir comme promoteur c’est donner à son patrimoine les garanties nécessaires pour prospérer.
Emplacements stratégiques, réalisation avec des matériaux/équipements de qualité, une équipe pluridisciplinaire sur l’ensemble des projets confiés sont parmi les atouts de Viabilis.

TERRAIN à Bâtir, appartement neuf… tout savoir sur les projets immobiliers Viabilis

Aménagement de lotissements, constructions de programmes neufs intimistes sont les métiers de Viabilis, son coeur d’expertise.
Les conseillers immobiliers sont à votre écoute pour concrétiser votre projet d’habitat. En échangeant sur vos besoins, ils seront plus à même de vous proposer un bien correspondant. Pour se faire, nous vous invitons à prendre contact directement avec un conseiller via le formulaire de contact ou bien à cliquer sur le bouton Nous Appeler en haut à droite.

Devenir propriétaire d’un logement neuf Viabilis

Un achat immobilier se fait dans la grande majorité des cas grâce à un apport et un prêt bancaire. Pour compléter ce financement et aider à la concrétisation de ce projet, des aides peuvent vous être proposées :

Prêt à taux zéro

Le prêt à taux zéro est un prêt bancaire octroyé pour une acquisition immobilière et qui n’a pas d’intérêt. Si vous empruntez 35 000€ en prêt à taux zéro vous en rembourserez 35 000. Ce prêt ne peut pas être le prêt principal pour un achat immobilier. Le montant du prêt à taux zéro est calculé grâce à 4 critères qui sont les suivants :

• La nature du bien acheté (ancien ou neuf)
• Le prix d’achat du logement
• La situation géographique du logement
• Le nombre d’occupants du logement

TVA réduite à 5.5%

En matière d’achat immobilier, il existe certains biens neufs qui bénéficient d’une TVA à 5.5%. Ces biens-là sont situés dans des zones urbaines conventionnées. Ce sont des espaces urbains qui vivent une profonde revalorisation architecturale et offrent de meilleures conditions de logement. Ces projets immobiliers sont alors dits ANRU du nom de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine.

Bénéficier d’une TVA à 5.5% vous permet de réduire significativement le coût d’acquisition d’un appartement. Un coup de pouce idéal pour entreprendre l’acquisition d’un appartement neuf dans une résidence calme et parfaitement intégrée à son environnement.

Défiscalisation avec la loi Pinel

Avec la loi Pinel, ce sont les investisseurs qui sont aidés. En effet, cette défiscalisation est accordée aux personnes qui achètent un bien neuf pour le mettre en location. Le montant de cette défiscalisation va varier en fonction de la durée sur laquelle on s’engage à louer. En effet si on loue le bien pour 6 ans, on peut bénéficier d’une réduction d’impôts allant jusqu’à 36 000€, si l’on s’engage sur une durée locative de 9 ans on peut avoir une réduction d’impôt allant jusqu’à 54 000€ et si on loue pour 12 ans ou plus, il est possible d’avoir une réduction d’impôts de 63 000€ maximum.
Chaque profil d’acquisition peut donner droit à des aides. L’investissement dans le neuf est encouragé par l’État afin de renouveler le parc immobilier français et permettre l’augmentation du nombre de lits.

Quelle que soit votre situation, que vous soyez primo-accédant, que vous ayez déjà acheté et vendu plusieurs biens ou bien que vous cherchiez à investir, Viabilis saura vous guider dans ses programmes immobiliers pour trouver l’appartement  ou le terrain à bâtir qui vous correspondra.
N’attendez plus et investissez dans votre avenir sans plus tarder avec Viabilis !